TrabajosBoardBnB
Gestión inteligente de propiedades Airbnb
Plataforma completa para hosts profesionales que automatiza reservas, gastos, liquidaciones y colaboración con co-hosts de forma transparente.
- Cliente
- BoardBnB
- Año
- Servicio
- Desarrollo web
Descripción general
Los hosts profesionales de Airbnb enfrentan un desafío constante: gestionar múltiples propiedades, coordinar co-hosts, registrar gastos y calcular liquidaciones mensuales. Muchos recurren a hojas de cálculo que se vuelven inmanejables a medida que crece su portafolio.
BoardBnB automatiza todo este flujo de trabajo. La plataforma importa reservas directamente desde PDFs de Airbnb, registra gastos categorizados con conversión automática de moneda, y ejecuta cierres de caja mensuales que calculan exactamente cuánto corresponde a cada parte.
El sistema de co-hosts permite invitar colaboradores con permisos granulares: algunos pueden ver reservas y agregar gastos, otros tienen acceso completo de edición. Todo queda registrado con historial de auditoría completo.
Lo que hicimos
- Next.js 15
- React 19
- MongoDB
- NextAuth
- Resend
- Twilio
- Menos errores de cálculo
- 95%
- Ahorradas por mes
- 8hs
- Monedas soportadas
- 4
- Liquidaciones automatizadas
- 100%
Sistema de Cierre de Caja
El corazón de BoardBnB es su algoritmo de cierre de caja. Cada mes, el sistema consolida ingresos por reservas (habitación y limpieza), aplica la comisión de gestión configurada, y calcula los gastos realizados por cada actor.
El resultado es una liquidación precisa: si el propietario adelantó gastos, se le reembolsa. Si el administrador pagó servicios, se deduce de la comisión. Si hay co-hosts involucrados, cada uno recibe su parte correspondiente.
El sistema genera automáticamente registros de retiro y envía reportes por email a propietarios que no tienen acceso directo a la plataforma.
Gestión de Co-hosts
La colaboración entre hosts es fundamental en propiedades de alquiler. BoardBnB permite invitar co-hosts por email con un sistema de permisos granular: ver reservas, agregar gastos, acceder a resúmenes financieros, o editar información de reservas.
Cada co-host tiene su propio dashboard donde solo ve las propiedades asignadas. Las invitaciones tienen estados (pendiente, aceptada, rechazada) y expiran automáticamente después de 7 días.
Importación Inteligente
La plataforma parsea PDFs de confirmación de Airbnb para extraer automáticamente: código de confirmación, fechas, huéspedes, tarifas de habitación, limpieza, comisiones de Airbnb y monto final de payout.
Los usuarios revisan los datos importados antes de confirmar, pudiendo corregir cualquier error de parseo. El sistema también soporta entrada manual para reservas de otras plataformas (Booking, VRBO, reservas directas).
